Zarządzanie i Administrowanie
Nieruchomościami Komercyjnymi
Wykonywane czynności administracyjne mają na celu nie tylko utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym ale celują w podwyższenie jej wartości rynkowej.
Nadto, aktywnie doradzamy Właścicielowi rozwiązania dzięki którym możliwe będzie zwiększenie rentowności nieruchomości.
Obsługując nieruchomości komercyjne koncentrujemy się na:
- planowaniu wynajmu powierzchni i przestrzeni, w tym na badaniu trendów rynkowych i oczekiwań potencjalnych najemców;
- marketingu wynajmowanych powierzchni, w tym określeniu strategii wynajmu i doborze najemców;
- utrzymywaniu odpowiednich relacji z najemcami;
- nadzór nad sprawnością techniczną nieruchomości w tym selekcji i kontroli wszystkich usługodawców.
W ramach zawartej umowy prowadzimy Księgę Obiektu Budowlanego oraz dokumentację techniczną wymaganą przepisami prawa. Prowadzimy plan kontroli
i przeglądów technicznych oraz uczestniczymy w trakcie ich przeprowadzania jako reprezentant Właściciela Obiektu.
Sprawujemy bieżący nadzór nad obiektem. Podejmujemy reakcje w przypadku zaistnienia awarii i monitorujemy przebieg jej usunięcia przez odpowiedzialny serwis. W przypadku konieczności wykonania remontu przygotowujemy plan jego wykonania a po akceptacji pomagamy w doborze wykonawców i rozliczamy ich - także w przypadku inwestycji mającej na celu poprawę estetyki lub podniesienie funkcjonalności obiektu.
W przypadku powierzenia nam doboru usługodawców, negocjujemy i zawieramy odpowiednie umowy dbając o jak najkorzystniejsze warunki.
Dysponujemy także własnym zespołem fachowców co pozwala na podjęcie interwencji bez zbędnej zwłoki, nie tylko w zakresie zabezpieczenia awarii ale także jej usunięcia - w tym zakresie pozostajemy również do dyspozycji.
Zapoznaj się także z innymi naszymi usługami:
Zarządzanie i Administrowanie Wspólnotami Mieszkaniowymi
Pełna obsługa techniczna nieruchomości
Obsługa Konserwatorska
Utrzymanie Czystości
Usługa sprzątania dla Wspólnot Mieszkaniowych